MAIN-DOMUM, kaufen, mieten, verkaufen, Frankfurt Immobilien

MEHRFAMILIENHAUS IN HERBRECHTINGEN ZU VERMIETEN

MIETPREIS MONAT

2000,00 EURO + zzgl. NK

QUADRATUR

NUTZFLÄCHE: 190 m²

HAUSART

MEHRFAMILIENHAUS

ANZAHL WOHNUNGEN

3 WOHNUNGEN

ZIMMER

8 ZIMMER

BADEZIMMER

2 BADEZIMMER

ANZAHL SCHLAFZIMMER

5 SCHLAFZIMMER

HEIZUNGSART

ZENTRALHEIZUNG

PARKPLÄTZE

1x GARAGE

BEZUGSFREI

AB SOFORT

ZUSTAND DER IMMOBILIE

NEUWERTIG

BAUJAHR

1964

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses 3-geschossige Einfamilienhaus besticht durch seine helle und großzügige Bauweise. Neben dem Eingang zum Haus befindet sich eine geräumige Garage, so dass es ausreichend Platz für ein Fahrzeug gibt. Das Parken vor der Garage ist auch möglich. Das Haus hat durchgängig eine geschmackvolle Ausstattung. So verfügt es z.B. über einen hellen freundlichen Eingangsbereich. Das Lichtdurchflutete Treppenhaus wird von der Glaswand verursacht und sorgt immer für eine gute Atmosphäre. Das Treppenhaus ist mit einer stabilen gepflegten Steintreppe versehen die bis in das zweite Obergeschoss führt.

Die großzügigen trockenen Kellerräume, bieten viel Platz für Stauraum bzw. zum Hobbyraum. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in unser neu renoviertes Appartement. Das Appartement verfügt über ca. 40m² und wurde mit einer geräumigen Einbauküche ausgestattet. Der Nebenraum ist ein ca. 20m² großer Wirtschaftsraum bzw. Waschraum, dieser bietet viel Platz für die Waschmaschine, den Trockner und sonstiges Mobiliar. Weiter verfügt unser Erdgeschoss über einen Geschäftsraum, dieser ist seit vielen Jahren an eine angesehene Fahrschule vermietet.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist ca. 80m² groß, diese verfügt über ein großes Wohn- und Schlafzimmer, ein Bad/ WC mit Fenster einer großen Küche mit Essbereich und einen großzügigen Balkon. Zu dem Balkon gelangt man durch die Küche und das Treppenhaus. Aufgrund der großen Fenster sind alle Räume mit Licht durchflutet. Im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich ein gepflegtes Parket mit Tafelmuster.

Das wunderschöne Bad mit Badewanne wurde vor zwei Jahren neu renoviert und mit hochwertigen Italienischen Fliesen verkleidet das Bad lädt förmlich zum entspannen ein. Die helle freundliche Küche mit einer maßgeschneiderte Einbauküche und einem Essbereich, ist immer mit vielen Gästen und guter Laune belegt. Unser Balkon ist ca. 8m lang und 3m breit, von diesem Balkon aus sieht man auf die schönen gepflegten Gärten der Nachbarn.

Die Wohnung im zweiten Obergeschoss ist ca. 80m² groß und verfügt über vier große helle Zimmer einem Durchgangsflur und einem Gäste-WC mit Fenster. Alle Zimmer und der Flur sind mit hellem Laminat verkleidet. Die Innentüren sind aus massivem Nussbaumholz. Die Fenster sind doppelt Isolierverglaste braune Holzfenster. Der Dachboden ist ausgebaut und kann zu Wohnzwecken oder als Arbeits- bzw. Hobbyraum genutzt werden. Unser Objekt eignet sich ideal für viele Arbeitskollegen oder auch als WG.

LAGE

Eine Bushaltestelle liegt wenige Gehminuten vom Haus entfernt, so dass eine schnelle Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist. Mit dem Zug ist man vom nahegelegenen Bahnhof in kurzer Zeit am Hauptbahnhof Herbrechtingen mit Intercity-Anschluss und in den angrenzenden Städten und Ortschaften. Ebenso ist man schnell auf der Bundesstraße B 19 und auf der nahegelegenen Autobahn A7, was eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem Auto an das gesamte Gebiet und das bundesweite Autobahnnetz gewährleistet.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Kindergärten und Schulen, wie z.B. die Grundschule, in unmittelbarer Nähe gelegen und somit gut zu Fuß zu erreichen.